رأس الحكمه مدينة عالمية تجذب أكبر استثمار أجنبى فى تاريخ مصر

رأس الحكمه مدينة عالمية تجذب أكبر استثمار أجنبى فى تاريخ مصر

بقلم: دكتور محمد إبراهيم
الخبير الاقتصادى

الموقع الجغرافي لمدينة رأس الحكمة

تقع مدينة رأس الحكمه على رأس الساحل الشمالي وتمتد شواطئها من منطقة الضبعه فى الكيلو ١٧٠ بطريق الساحل الشمالي الغربى وحتى الكيلو ٢٢٠ بمدينة مطروح التى تبعد ٨٥ كم

امتلاك البنية الأساسية هو أهم سمات جذب الاستثمار الاجنبى المباشر

استعدت الدولة ضمن تحقيق حلم المصريين من خلال الجمهورية الجديدة التى تمتلك البنية الأساسية المتطورة منها الطرق والتى أصبحت مصر من الدول المتقدمه فى مجال الطرق والمرافق لأنها تمثل عناصر جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

حيث استعدت الدولة من خلال غزو الصحراء واقامة مدن جديدة تخدم أهداف التنمية المستدامه حيث :

_ قامت الدولة بإنشاء الطريق الساحلى الدولى ليضم عشر حارات فى كل اتجاه
_ تقوم الدولة حاليا بتنفيذ مشروع القطار السريع الكهربائي فائق السرعة من السخنه وحتى السلوم.

كان الهدف من التخطيط لعمل بنية اساسية هو عمل مخطط بتخطيط علمى مدروس ببنية اساسية تخدم كافة الاجيال الحالية والقادمه من ٦٠ إلى ١٠٠ عام فأكثر فى المستقبل مع الصيانه الدورية للطرق والمرافق
مشروع الضبعه الذى ينتهى العمل به ٢٠٢٨

والذى يهدف إلى توليد الطاقة النظيفة لخدمة هذه المدن باعتبارها مدن ذكية مستدامه خضراء
يعنى ان الدولة تعمل وفق تخطيط علمى مدروس يحقق الاستثمارات ويحقق أهداف الامن القومى المصرى وتغيير ديموجرافى للسكان لأنهم اهم ضمانات الامن القومى المصرى

_ البعد الاقتصادى لمدينة رأس الحكمه
_ تعد مقصدا سياحيا عالميا
_ قرب الموقع من مطار العلمين الجديده
_ جذب ملايين من السائحين من مختلف أنحاء العالم
_ تتميز شواطئها بالدفء شتاء
_ تتميز بسياحة اليخوت والسياحه الشاطئية والصحراوية والبيئية
_ يتميز المشروع بمنشأت سكنية وفندقية
_ مارينا دولية لليخوت ومطار دولى
_ تحقيق استراتيجية التنمية المستدامه ٢٠٣٠ / ٢٠٥٢ من خلال جذب اكثر من ٨ ملايين سائح ضمن السياحة الوافده لمصر
_ تحقيق الاستقرار النقدى
سيتم عمل منطقة مال وأعمال وصناعات تكنولوحية

الهدف من جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة لمدينة رأس الحكمه

_ تتماشى مع الرؤية القومية والإقليمية لمنطقة الساحل الشمالي الغربى
_ تحقيق أهداف التنمية المستدامه من خلال خلق مجتمعات عمرانية جديدة وهى تعتبر مدينة سياحية بيئية مستدامه على البحر المتوسط وتعتبر من اهم المدن على البحر الأبيض المتوسط
_ خلق مجتمع حضرى مستدام متناغم مع طبيعة وخصائص الموقع
_ توفير الانشطة الاقتصادية الملائمه لخصائص المجتمع المحلى مثل الصناعات البيئية اليدوية والبازارات والتى يتميز بها أهل مطروح وخلق أنشطة أقتصادية متميزة توفر فرص عمل
_ مضاعفة الرقعة العمرانية من خلال غزو الصحراء
_ وضع مدينة رأس الحكمه على الخريطة العالمية كأحدى أهم الواجهات السياحية عل البحر المتوسط
_ البنية الأساسية والطرق كانت سببا رئيسيا للاستثمارات فى رأس الحكمة

بعد مدينة العلمين وماشهدته من إقبال سياحى عالمى كان لابد من لفت الانتباه لدى المستثمرين ان مدينة العلمين ستحقق الهدف من انشاؤها فى سنوات قليلة ولها مردود اقتصادى عالى ومن هنا جذب رؤؤس الأموال والاستثمارات الأجنبية المباشرة.

الطرق تعد أهم محاور التنمية ومن هنا نقول ان أهمية الطرق التى جعلت مدينة رأس الحكمه جاذبة للاستثمارات.

طريق فوكا الجديد هو أحد المشروعات الضخمه التى يربط بين القاهرة والساحل الشمالي حيث تبلغ المساحة من القاهرة إلى العلمين من خلال طريق فوكا الجديد حوالى ١٤٠ كم بعد أن كان الطريق السابق يبلغ ٢٤٠ كم من القاهرة إلى مدخل العلمين من خلال طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى ثم من طريق العلمين وحتى الساحل الشمالي والعلمين مما يؤدى إلى سهولة الوصول وتوفير الوقت والجهد وتوفير وقود السيارات.

الشراكة الاستثمارية بين مصر والإمارات لتنمية رأس الحكمة

تم توقيع عقد الشراكة

كاستثمار أجنبى مباشر بقيمة ٣٥ مليار دولار تدخل خزينة الدولة وتقسم إلى دفعتين الأولى خلال أسبوع باجمالى ١٥ مليار دولار وستكون مقسمه إلى ١٠ مليارات دولار تأتى سيولة من الخارج مباشرة بالإضافة إلى تنازل دولة الإمارات او الحكومة المتمثلة فى شركة أبو ظبي القابضة عن جزء من الودائع الموجودة بالبنك المركزى المصرى
والتى تمثل ١١ مليار دولار بحيث سيتم استخدام ٥ مليار منها فى الدفعة الأولى ويتم تحويلها بالجنيه المصرى.

الدفعة الثانية :

بعد شهرين من الدفعة الأولى باجمالى ٢٠ مليار دولار عبارة عن ١٤ مليار دولار تأتى سيولة مباشرة بالإضافة إلى الجزء المتبقي من الودائع الذى يمثل ٦ مليار دولار
وبهذا تكون ٣٥ مليار دولار هى عبارة عن ٢٤ مليار دولار سيولة مباشرة بالإضافة إلى ١١ مليار دولار ودائع يتم تحويلها بالجنيه المصرى لاستخدامها فى تنمية المشروع.
_ التوقعات الحالية للاستثمار فى المشروع هو ١٥٠ مليار دولار سيتم ضخها طوال مدة تنفيذ المشروع الذى سيبدأ اوائل عام ٢٠٢٥
مما يعنى ان مصر استفادت بصفة عاجلة ب ٣٥ مليار دولار

انشاء مطار رأس الحكمة وحصة مصر من عوائد المطار

سيتم انشاء مطار دولى جنوب المدينه خارج نطاق المشروع ويتم تخصيص قطعة أرض لوزارة الطيران المدنى المصرية من خلال التزام المرافق العامة الذى يتم التعامل به فى الدولة المصرية وسيتم التعاقد مع شركة أبو ظبي التنموية لتطوير وتنمية مطار رأس الحكمه وسيكون للدولة المصرية حصة من عوائد المطار

استفادة قطاعات عديدة من رأس الحكمه

انتعاشة لكل الصناعات

ستقوم شركة أبو ظبي التنموية القابضة بتأسيس شركة باسم رأس الحكمه لتكون شركة المشروع قائمه على تطويره وستكون شركة مساهمه مصرية
وكل الاستثمارات التى سيتم ضخها سيتم تحويلها للجنيه المصرى وان الشركات المصرية هى التى ستعمل فى انشاء المشروع رأس الحكمه وتطوير هذه المدينه الكبرى.

بما فى ذلك شركات المقاولات والتطوير العقارى والشركات اللوجستيه وستكون المصانع المصرية هى التى ستكون مكلفة بتوفير المواد الخام ومدخلات الإنتاج مما يعنى انتعاشة لكافة الصناعات
وان ضخ الاستثمارات ١٥٠ مليار دولار ستتم فى السوق المصرى لكافة عوامل الإنتاج والمدخلات مما يؤدى إلى تطوير قطاع الصناعة

استثمارات رأس الحكمه لم تكن صدفه او بسبب الحصار الاقتصادى وأزمة الدولار

تجدر الإشارة إلى أن البنية الأساسية من الطرق والمرافق وبعد الانتهاء منها تم صدور القرار الجمهوري رقم ٣٦١ لسنة ٢٠٢٠ بأعادة تخصيص قطع اراضى بالساحل الشمالي الغربى باجمالى مساحة ٧٠٧٢٣٤.٥٠ فدان تقريبا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لأستخدامها فى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة والهدف من المخطط هو أستيعاب الزيادة السكانية المستقبلية لمصر ومضاعقة الرقعة العمرانية وتعتبر مدينة رأس الحكمه من المدن الذكية وليست منتجعات
والمخطط يضم ٤ مدن كمدن ذكية جديدة يتم انشاؤها وتستوعب ملايين السكان وتخلق الملايين من فرص العمل للشباب وهى العلمين ورأس الحكمه والنجيلة وسيدى براني و جرجوب بالإضافة إلى مطروح والسلوم
لذلك كانت الدولة تسابق الزمن من اجل عمل بنية أساسية تليق بالموقع النادر والفريد لهذه المدن وكانت مدينة العلمين هى البداية ثم رأس الحكمه

انتظروني فى مقالى القادم عن
رأس الحكمة الزراعية والصناعية والتكنولوجية والخدمية

تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر
تحية لرجال الجيش المصرى الرابطين على الحدود حفظهم الله بحفظه وحفظ الله مصر وجيشها وشرطتها وشعبها ورئيسها
تحيا مصر

كاتب المقال

الدكتور محمد ابراهيم
الخبير الاقتصادي
عضو الجمعية المصرية للاقتصاد والإحصاء والتشريع السياسى
عضو نقابة الموارد البشرية محاضر موارد بشرية